建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、不动产权证书。
代办规划申请人所需提供申请材料如下:
1、填写申请表信息需要完整,并加盖个人印章的“建设项目规划许可证及其他事项申请表”1份;
2、产权人书面建房申请表原件(产权人的签字、盖章)1份,产权人需亲自到现在办理。
报规划流程(以原拆原建为例
以下情况注意:
1、建设项目申请报需由产权人本人办理,如产权人不能亲自办理,需委托他人协助办理的,委托人办理建筑项目申报时应提供委托书原件一份,被委托人的身份证原件及复印件。
2、共有产权的房屋进行建设时,需所有产权人共同提出申请;
3、若原产权人过世,房屋产权已办理遗产继承但产权证未更改的,应提供原公证书的原件及复印件各一份,(复印件留为存档),并应一原产权人名字。
4、房屋所有权证的原件及复印件一份(复印件留为存档),房产未办出具证明一份。
5、家庭成员常住户口证明(户口本、身份证)的原件及复印件各一份。
6、需有资质的测绘单位出具的测绘尺寸证明。
7、同墙共脊的,需提交相关利益产权人签订的书面协议书,建筑项目情况说明及拟建方案图各一份。
8、建筑跨度超过6米的平房,总建筑面积超过120平米的独栋建筑,需提供1:500地形图一份,或二层(含)以上房屋需提交房屋平面图(1:100或1:200)一份。
注意:二层(含)以上楼房的,须提交具有设计资质的设计单位设计图纸,按图纸包括:图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图……再附相同总面积图3张。
9、建房所在地街道办事处证明。
10、其他法律、法规、规章规定的相关要求。
东城办理土地证流程
西城办理土地证流程
房屋过户流程: