大数据分析12741个小区后,才知道北京小区取名有多野
来源: | 作者:顺益兴四合院 | 发布时间: 2019-06-12 | 131 次浏览 | 分享到:

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  京城从老早前就传下来一个词——“顽主”,说的是这人儿会玩,把玩当成正经事,能玩出花、玩出新意、玩出水平。

  作为一名标准的北漂,壹师哥(house_163)每年会因各种原因搬家(涨房租...),迁徙过程中发现遍布北京的小区取名真是会玩,起的名字都颇有“顽主”风范。

  摊开地图随手一看,北有天通苑、南有西红世、东有8哩岛、西有苹果园......

  不得不说,在给小区取名这件事上,中国其他城市都是弟弟,首都京城还是老大哥。

  

  为了全面了解北京小区取名路子有多野的创(cao)意(dian),地产壹线联合贝壳找房,分析了北京12741个小区名称,带你了解不一样的北京。

  不正经吐槽

  在北京游遍全球 进军宇宙

  北京地界上的小区楼盘超过上万座,或许因生长于帝都的缘故,小区的名字常会自带傲气、颇有仙侠范:

  紫禁壹號院、上元君庭、亿城天筑、紫薇天悦、兰德华庭、东领鉴筑……

  随便挑个名字出来仿佛就是仙侠剧的知名地标,打开门就能走出个逍遥哥哥。

  

  有些老城地段却有着老北京胡同文化的烙印:大拐棒胡同、帽儿胡同、笔杆胡同、八宝胡同、抽屉胡同、柴棒胡同……

  

  就像于谦大爷一样,老北京人都讲究个吃,胡同取名也一样:羊肉胡同、抄手胡同、炒豆胡同、豆瓣胡同、油坊胡同……

  一些新楼盘名也丝毫不输前辈,尽显吃货本色:苹果派、糖人街、白菜湾、雪梨澳乡、巧克力城……

  京城人民有生活情趣、爱花,这一点在楼盘那名上也能体现,比如说:葵花社、梅花庄、樱花园、桃花岛、莲花苑、棉花城、翠花街……(好像有什么奇怪的名字混了进来)

  谐音梗也深受北京楼盘的青睐,什么独墅逸致、似海怡家都是入门级的玩儿法,8哩岛、西红世才算高级,还有槽点满满叫高巢的楼盘。(师妹怀疑我在开车,但是没证据...)

  

  (注:图为同名小区)

  北京人民热爱旅游,我可不是瞎说,从小区名字就可见一斑:珠江逸景、上海沙龙、青岛嘉园......在北京就能游遍全国。

  缺水的北京,小区取名字喜欢缀上江南:江南府、绣江南、江南山水、乐府江南,仿若乾隆下江南。

  如果说哪个城市最受北京开发商欢迎,除了北京非长安莫属。

  据地产壹线(house_163)不完全统计,北京包含“长安”的小区名不下30个:

  长安府、长安壹号、长安6号、长安8号、长安小区、长安嘉园、长安雅苑、长安花园、长安山麓、长安运河、长安东区、长安中心、长安新城、长安国际、长安天街、长安太和;长安伊顿园、长安牛津园,紫金长安、紫御长安、水郡长安、诗景长安、丽景长安、曦景长安、七星长安、国风长安、地杰长安驿、万年长安府!……(这段贯口想必也只有德云社云字科以上的相声演员能使好这活儿。)

  

  (世茂国风长安)

  游遍祖国大好河山,当然也要去国外走走。

  先转转亚洲的京畿道、圣淘沙、万象新天,再逛逛北美的纽约豪园、加州小镇、温哥华森林。

  随后跨过大西洋新城来到欣赏北欧印象,在漫步于丹麦小镇维也纳苑区听一场音乐会;接着一路南下在天鹅堡前留影、在海德堡花园散步;在爱丁堡公馆留宿,体验不一样的风度柏林

  之后直飞站前巴黎,转到波尔多小镇品一杯82年的拉菲,从马赛公馆乘坐游轮直抵威尼斯花园,最后在米兰花园徜徉、在罗马花园流连。

  

  地球没玩够,还能上太空!金星园、水星园、火星园、土星园、南极星、世纪星,还有星海明珠、福星花园、三星庄园、七星园、星河湾。

  当然还有流星花园。(取名的老板怕是当年F4的粉丝。)

  这样的旅游行程安排可妥帖?

  如果说上面的小区名还都在常人理解范围之内,但总有开发商不喜欢按套路出牌。

  中国房子嗯,没错,你也不是别的国家的房子

  主语家园:你把谓语、宾语至于何处?

  前门前、北京北:后海后、东单东、南苑南、西山西,这样取名没毛病。

  设计师广场:难道不该有程序员大厦、产品经理公寓?

  学院派:咋地,瞧不起自学成才的野路子?

  名流花园:进驻名流花园,享受上流生活。广告词免费送,不要钱

  

  还有许多小区名,壹师兄已经无力吐槽,各位读者可自行体会:

  一瓶、格调、主场、风景线、原生墅、又一城、未来66、一幅画卷、东环18公寓、炫特嘉园、城市亮点、自然佳境、七零九零、东方财富、2000家园……

  假正经的大数据分析

  海淀学院风 朝阳国际范儿 东西城最贵

  除了不正经的吐槽,壹师哥还是认真做了功课,寻找北京小区取名的特点,接下来是正经的数据分析:

  本次「地产壹线」联合「贝壳找房」利用大数据处理技术,从建成年代、单价、容积率等十数个维度,对北京市12741个小区名进行了全面分析,小区数据样本如下:

  

  其中,朝阳海淀、东西城等地样本梳理较多,平谷延庆等地数量较少。(不代表北京全部小区,以下分析也围绕12741个小区展开)

  1.单价,还是东西城最

  

  壹师兄选取了平均单价超过10万元/平米的豪宅小区,经词频分析之后发现,豪宅名字中多带有胡同、西街、月坛等老北京词汇,这恰好说明老城区房价是真的高。

  前有邓文迪、几天前有王刚,两人的四合院一经曝光,分别登上热搜刷屏。

  除了绝佳的地段、城区核心区浓厚的老北京文化,以及优质的学区教育资源,是促使北京东西城老房子价格维持高位的重要原因。

  2.年代:各年代建成小区取名有和特点

  

  在70年代之前,我们可以发现:北京的小区名称多以老北京传统的胡同、XX号院、大街居多;

  70~90年代,住了多年宿舍后,时值北京迎来住房制度改革,各类小区拔地而起。

  90年代之后,小区取名逐渐放飞自我,家园、国际、公寓、大等等“新鲜词”被开发商们青睐。

  3.城区:朝阳最international,昌平“睡睡睡”

  

  每个城区的小区名称能够体现当地特色,比如属于老北京四九城的东城区、西城区,其中的小区名称多为古早味的胡同

  而有国际庄之称的亦庄经开区不负众望,小区名中包含最多的词就是“国际”二字;无独有偶,真正international的朝阳区词频最高的也是“国际”海淀书香气更重,学院范儿更浓。昌平则是家园、宿舍等居住气息更为浓厚。

  4.环线

  

  从北京各环线上小区名分布,壹师哥发现四环到六环外的睡城区域,家园 、花园等词汇出现概率较高;二环到三环之间,国际范er更足了些;二环内则是老北京的胡同占主导。

  5.特色词汇:金色最受宠 龙是象征

  

  方位:坐北朝南的建筑朝向习惯,使得东西南北中等次出现了数千次。

  颜色:金光闪闪才符合京城的身份象征。

  动物:龙马精神或许正是小区名字的精神内核。

  如何通过小区名选房?

  (别当真)

  1.户型:

  排除胡同的干扰,壹师哥发现,一居户型的小区名多包含国际、广场、中心等词;而两居、三居、四居户型家园、花园占比较高;而四居以上户型的小区多以花园、别墅、庄园命名。

  

  2.容积率:

  容积率大于2.9的小区取名偏爱,家园、国际、胡同,在这里居住更加清净舒适。

  3.绿化率:

  绿化率大于35%的小区取名更绿色自然些,这些小区多喜欢以家园、花园、国际来命名。

  4.车位数:

  车位数大于872个的小区,名字中国际、家园、花园等词占比较高,要想停车方便可以多看这类名字。

  5.地铁站:

  要想公共出行更方便,地铁必不可少。周边地铁站数大于2的小区跟喜欢取名胡同、家园和北里。

  合并同类项之后,壹师哥建议要想尽快买到心仪楼盘,多看看名字中含有“家园”的小区准没错。

  结语

  在数据统计中,壹师兄还发现几个好玩的事实。

  1.最长的小区名有三个,长达13个字:右安门内西街甲10号院平房、北京大学肖家河教工住宅小区、国际广播电台大厦路北2号院。(这些地段可不是一般人能买到的。)

  2.有149个小区名字里有“北京”,谁让“北京”二字说出来就倍有面呢?

  3. 作为北京著名的睡城,回龙观区域内以龙城命名的小区达到13个,龙腾X、龙博X、龙跃X也不遑多让,在这里入眠的人们或许就是“真·龙的传人”吧。

  

  帝都的人民为居住拼尽了全力,而开发商们为了起名也是费尽了脑汁。如果通过这篇文章能够博您一乐,壹师兄也算是心满意足了。当然,别忘了转发分享这份快乐!






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