对购房的两大影响

1、“共同借款”信息被征信报告采集在内，但不是不能改变的！

所谓“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。对于大多数家庭来说，房子一般都是夫妻双方共同承担借贷责任。

但“共同借款”信息并不会立即上线。待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，这些信息才开始展示。据央行征信中心有关负责人解释，征信中心将本着“尊重事实”原则从金融机构采集此类信息，将借款信息同时展示在每个借款人信用报告中。如后续借款主体发生变更，征信系统将按照金融机构报送的信息，及时更新信息，客观记录实际情况。

“例如，如果发生后续共同借款协议解除，二代征信系统的数据报送机制支持金融机构报送解除共同借款关系信息；金融机构向征信系统报送更新信息后，不再承担还款责任借款人的信用报告中将不再展示这笔贷款信息。”上述负责人称。

也就是说，假如夫妻双方离婚后，此前两人共同承担的房贷改为完全由一方负责，另一方名下无房也无房贷，个人应及时将婚姻状况变更信息主动向借贷银行更新，银行会将最新信息反馈给征信系统，这样可以确保信用报告中信息的准确性和有效性，离婚买房不再享受首套房贷认定资格的说法并不完全准确。

2、新版征信报告将体现分期时间和分期金额，有助监控过度消费。

之前会出现信用卡“拆东墙补西墙”的情况，用信用卡还另一张信用卡的债务，消除自己以往的逾期“不良消费记录”。

但是新版系统的细化升级避免了这种情况，分期记录将完整体现个人的消费信用。

央行征信中心有关负责人此前表示，新版个人信用报告设计展示“5年还款记录”(包括还款状态、逾期金额)，现行个人信用报告也展示了5年的还款记录，只是展示方式略有差异。个人信用报告展示“5年还款记录”是为了更好地展示信息主体的信用状况，帮助公众积累信用财富，促进获得融资。

二代征信内容新变化

1、未来可能会采集水电费缴费信息 

对于大家关心的水电费缴费信息是否纳入的问题，上述负责人介绍，目前二代征信系统尚未采集个人水费、电费缴费信息，仅在二代格式信用报告中设计预留了展示格式。但二代征信系统将继承展示一代征信系统中已采集的个人电信正常缴费和欠费信息。

也就是说，如果你去查询新版个人征信报告，可能会发现报告中预留了个人水费、电费缴费信息的展示格式，但里面并没有具体信息展示。

据介绍，在实际采集时，征信中心将与相关数据源单位协商，并将严格落实《征信业管理条例》第十三条“采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集”规定，在数据源单位取得信息主体授权同意后才报送数据。同时，征信中心将严把数据质量关，只有在确保数据质量和安全的情况下，才会切实将数据采集入库并对外提供查询。

2、个人信息增加展示“就业状况”等数据 

二代格式信用报告还新增了相关数据项格式，个人增加 “循环贷款”、“信用卡大额专项分期”、“授信协议信息”等信息；企业增加“循环透支”、“企业为个人提供担保”、“逾期总额、本金和月数等逾期指标”等信息。

还有部分数据是新增展示，个人信息增加展示“个人为企业提供担保”、“就业状况”、“国籍”、“联系电话”等；企业信息增加展示“上级机构”、“企业规模”、“所属行业”等。

查自己的征信限次数收费了

查征信的方式没有变，依旧是线上和线下，但是线下查询要收费了。

个人通过互联网查询自身信用报告免费，通过柜台查询自身信用报告，每年前2次免费，自第3次起每次收费10元。

央行征信中心建议一年查询两次，一方面，能发现本人信用信息是否存在问题；另一方面，在发现错误信息后能够及时纠正。

因为短期内查询次数太频繁并不好，也容易变成不法分子围猎的目标。所以依旧不提倡大家频繁查自己的征信。另外，社会上的征信逾期记录“铲单”、“洗白”广告，是假的，骗人的，大家千万别上当。

新版征信的信息更新速度更及时、内容更为细化全面、有效期内的信息记录更持久、征信记录更为多样化，是对现有版本的系统优化。也是全面建立社会信用体系的基础，不仅记录了个人也在监督社会企业，总的来看，前途是光明的，道路是曲折的，征信打造的不是枷锁，而是公信力，如果真能实现，你还喷它莫？