2020年全国房地产开发投资141443亿元同比增长7.0％︱北京顺益兴联行房地产经纪有限公司

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2020年全国房地产开发投资141443亿元同比增长7.0％

来源:顺益兴四合院 | 作者:顺益兴四合院 | 发布时间: 2021-01-19 | 431 次浏览 | 分享到:

1月18日，国家统计局发布数据显示，2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%。其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%。

数据显示，2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%。其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%。其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%。其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。

2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%；土地成交价款17269亿元，增长17.4%。

从商品房销售和待售情况来看，2020年，全国商品房销售面积为176086万平方米，比上年增长2.6%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，同比增长8.7%。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。

2020年末，商品房待售面积为49850万平方米，比上年末增加29万平方米。

从房地产开发企业到位资金情况来看，2020年，房地产开发企业到位资金193115亿元，比上年增长8.1%。其中，国内贷款26676亿元，增长5.7%；利用外资192亿元，增长9.3%；自筹资金63377亿元，增长9.0%；定金及预收款66547亿元，增长8.5%；个人按揭贷款29976亿元，增长9.9%。

此外，12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.76，比11月份提高0.21点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进点评表示，2020年全国房地产开发投资额同比增速为7.0%。其特点体现为“走出负区间、稳中向好、增速适度”的特点。开发投资数据是房地产市场景气度的重要指标，此类数据的表现，体现了房地产市场“稳”的导向，也对宏观经济和产业经济的稳定发展创造了较好的条件。2021年预计此类指标继续趋稳，依然可以处于5%—10%的区间。

严跃进说，从商品房销售面积来看，去年该曲线实际上呈现了“跌幅收窄、逐渐转正”的态势。其全年指标为正，继续说明房屋买卖市场表现是不错的，市场需求是强劲的。从2021年的预测看，也要防范各类违规资金进入楼市的风险。（来源：上游新闻企鹅号）