什么是《不动产权证书》？

答:

《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。

《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。

根据《物权法》的规定“不动产权属证书是权利人向右该不动产物权的证明”。

权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。

权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。

同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。

《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。

《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。

图文来源：顺益兴四合院

编辑整理：顺益兴网络部

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