房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，

除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”

由此可见，对房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同效力。

除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，主张合同无效。

（注：该内容仅提供参考，具体情况要根据不同的房产交易流程和其他实际情况决定）

内容综合参考网络，如有侵权请联系删除，谢谢

编辑整理：顺益兴四合院网络部

联系电话：010-66169898