今年一季度预计约8900套商品房入市︱北京顺益兴联行房地产经纪有限公司

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今年一季度预计约8900套商品房入市

来源:顺益兴四合院 | 作者:顺益兴四合院 | 发布时间: 2021-01-14 | 487 次浏览 | 分享到:

1月11日，深圳市住房和建设局发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》。数据显示，2020年共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%；商品住房用地供应227.53公顷，完成2020年度实施计划的182%。此外，深圳市规划和自然资源局1月12日晒出2020年度“成绩单”：2020年度深圳市供应建设用地1238.5公顷，超额完成年初制定的1200公顷计划任务，供应实施率103.2%。

预计第一季度入市商品住房及商务公寓项目20个

南都记者从市住建局2020年4月发布的《深圳市住房发展2020年度实施计划》中了解到，2019年，商品住房居住用地供应133.2公顷。近年来，为缓解住房供应紧张局面，商品住房建设力度持续增强。

2020年，全市共批准预售商品房项目144个，建筑面积888.72万平方米，同比增长13.9%；其中商品住宅建筑面积507.13万平方米，5.15万套；商务公寓150.19万平方米，2.55万套。其中，宝安区以住宅面积99.90万平方米，商务公寓34.40万平方米占全市各区之首。

此外，《工作数据盘点》还透露，2021年第一季度全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个，建筑面积94.9万平方米，其中商品住宅92.5万平方米，约8900套；商务公寓2.4万平方米。

计划供应居住用地293.2公顷，实际供应362.8公顷

深圳市规划和自然资源局1月12日晒出2020年度“成绩单”。2020年度深圳市供应建设用地1238.5公顷，超额完成年初制定的1200公顷计划任务，供应实施率103.2%，在着力保障深圳高质量发展空间，在拓宽居住用地供应渠道、加大居住用地供应规模、充分保障优质产业项目落地、全面保障民生设施用地供应等方面均取得了良好的成绩。

为贯彻落实中央“房住不炒”、“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神，2020年，持续加大商品住房和公共住房用地供应力度，年内共推出六批次居住用地出让，缓解深圳市住房供需矛盾，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。全年计划供应居住用地293.2公顷，实际供应362.8公顷，超额完成年度计划任务，并创居住用地供应历史新高。

落实市第十二高级中学等项目用地

持续推进土地供给侧结构性改革，精准配置产业和总部用地，推动产业转型升级，构建质量型发展新优势。

2020年，计划供应产业用地198公顷，实际供应203.4公顷，重点保障中车轨道、顺丰和迈瑞生物医疗等一大批优质产业用地；计划供应商服用地107公顷，实际供应107.9公顷，顺利推进小米和今日头条等总部经济项目落地。

此外，在优化民生设施用地布局、加强公共服务供给上，亦落实深圳市第十二高级中学、中国医学科学院阜外医院深圳医院等项目用地，推动南山水厂二期、贵广二回直流输电工程深圳换流站等多个项目的实施与启动。

该成绩单还对2021年的工作部署做简单的阐释，规自局表示，2021年建设用地供应工作将继续围绕市委市政府系列决策部署，统筹协调建设用地的空间布局和时序安排，优先安排民生设施用地，保持合理产业用地规模，提高居住用地比例，提高城市发展的平衡性和协调性，为深圳市高质量发展提供充足的用地保障。（来源：南方都市报）