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房地产交易中的钱款——房地产买卖价款
来源: | 作者:顺益兴四合院 | 发布时间: 2021-11-30 | 642 次浏览 | 分享到:

房地产买卖价款


房地产买卖价款是指房地产的买卖价格对应的钱款。


是房地产买卖当事人参照市场价格水平，结合交易房地产的基本情况，经双方谈判并协商一致的成交金额。


房款可以按套计价，也可以按面积计价。存量房买卖一般按套计价，即直接约定每套房屋或每栋房屋所需支付的价款；


新建商品房销售则按面积计价，即约定每平方米的售价为多少元，然后用单价乘以相应的面积来计算购买房屋所需支付的价款。


按面积计价的，要注意面积的内涵，是按照套内建筑面积计价还是按建筑面积计价。


按套内建筑面积计价的，应注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。


（注：该内容仅提供参考，具体情况要根据不同的房产交易流程和其他实际情况决定）


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